中海发布人事变更公告 “80后”张智超接任颜建

中海发布人事变更公告 “80后”张智超接任颜建

时间:2020-02-12 08:19 作者:admin 点击:
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中海地产不同业务部门如工程部、投资策划部工作及担任苏州公司副总经理、合肥公司总经理、无锡公司总经理及苏州公司总经理。于 2017 年 5 月起,张智超出任中海地产助理总裁及北方区域公司总经理,并于 2019 年 1 月 起,出任中海 地产 副总裁 。

罗亮 , 55 岁,拥有约 31 年建筑师经验。 其 毕业于华中理工大学 ( 现名华中科技大学 ) ,持硕士学位,为教授级高级建筑师。 1999 年加入 中海地产 。罗先生 2002 年 10 月 18 日及 2018 年 2 月 2 日分别起任本集团及旗下一间附属公司总建筑师, 2007 年 3 月 22 日起任本公司执行董事, 2009 年 8 月起任本公司副总裁,并于 2017 年 5 月 26 日起任本公司执行副总裁兼运营总监。目前除了担任 中海地产 执行董事、执行副总裁、运营总监兼总建筑师外,罗 亮 亦 为集团若干附属公司的董事。

而新上任的 非执行董事及董事局副主席庄勇 ,现年 43 岁, 拥有约 19 年企业管理经验。 2000 年毕业于重庆大学国际企业管理专业,并于 2007 年取得重庆大学建筑与土木工程专业硕士学位。于 2000 年加入中海企业发展集团有限公司 ( 为 中海地产 全资附属公司 ) ,其后,彼于地产集团不同业务部门如人力资源部及营销管理部工作,及担任上海公司副总经理、南京公司总经理、苏州公司总经理及西部区域公司助理总经理。 2015 年至 2017 年间, 庄勇 出任 中海地产 助理总裁、北方区域公司总经理及本公司副总裁,并于 2018 年 10 月起兼任华南区域公司总经理。 此外,其还是 中海宏洋的董事局主席及执行董事 。

公告还披露, 于本公告日期,罗先生、庄先生及张先生将有权收取每年定额酬金分别约为 210 万 元、 198 万元和 198 万元 ,并按表现获酌情发放花红。

三人均为 “ 颜建国系 ” 高管 曾参与2017年人事大换防

2016 年 12 月,颜建国从龙湖 回归中海 地产, 出任中海的执行董事兼任行政总裁 。 2017 年 5 月 ,其开始 全面兼任主席、行政总裁 , 重新执掌中海。

在 2017 年 6 月后,颜建国进行了一场人员、架构间的大调整。据《财经》杂志当时统计, 中海地产的人事变动则涉及高层与中层管理者超过 43 人,辐射面超过 10 个城市公司,涉及超过 10 个集团总部下辖部门。

而上述调任公告所涉及的三个人,都在这一年里出现了职位上的变动。

其中,张智超在这一年 接任 了原 中海地产北方区域总经理兼沈阳公司总经理庄勇的位子,开始分管北方区域。

而 中海人事工程 “海之子”的品牌创始人 庄勇,则 调回总部 ,担任 分管人事的副总裁 , 主持中海人事发展体系。

另外时任 中海地产执行董事、副总裁兼总建筑师 的 罗亮 ,则在 2017 年里,成为集团 执行副总裁兼运营总监,开始主持公司日常运营工作,分管运营管理部、设计管理部和商业地产公司 。

在罗亮之前, 中海地产商业公司 的管理由中海地产 前董事会主席 郝建民 的 得力助手阚洪波 负责,但在 郝建民辞职后,阚洪波 便 与前中海地产财务总监林晓峰、前人力资源总监董大平一同卸任董事 。

庄勇和罗亮于这两个关键位置的调任,也被视为 颜建国对郝建民派系的更迭 。加上 在总部、区域和城市三个层级跨地域之间的职级调动 ,业内评价颜建国这番大动作, “ 目的在于打破郝建民时代遗留下的权力格局 —— 不仅在总部高管层面实现了替换,还打破了中海地产各地以城市总为核心的利益体系 ” 。

值得一说的是,在 2017 年庄勇重返 人力资源 岗位后,曾有 中海地产相关人士认为,这次调任 令其 远离区域实权之位 , 颇有明升实降之意。 但随着今天这纸公告的颁布,相信颜建国未来将交还予庄勇更多权力。

2019 年业绩同比升 25.21% 1 月业绩同比降 17.9%

公告显示, 2019 年全年,中海地产累积实现 合约物业销售约为港币 3771.68 亿元 (按 2019 年 12 月 31 日 0.8962 汇率计算,约合人民币 3380.18 亿元), 同比增长 25.21% ,完成全年销售合约额目标的 108% 。

其中,华北区域为中海地产业绩贡献最高区域,全年实现港币 734.19 亿元(约合 人民币 657.98 亿元)销售额,占集团全年业绩的 19.5%。

而今年,受疫情影响, 2020 年 1 月,中海地产实现 合约物业销售金额约为 202.76 亿元 , 相应的已售楼面面积约为 110.3 万平米 ,分别按年降低 17.9% 及降低 11.9% 。